Những chính sách nổi bật có hiệu lực trong tháng 8/2024

Trong tháng 8/2024, có nhiều chính sách mới quan trọng ảnh hưởng lớn đến người dân cả nước như các nghị định quy định về giá đất; về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất...

vna_potal_nhu_cau_mua_chung_cu_tai_thanh_pho_ho_chi_minh_tang_cao_7459296.jpg
Các dự án chung cư ở thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Ảnh: Hồng Đạt - TTXVN

Các trường hợp di dời khẩn cấp nhà chung cư

Chính phủ ban hành Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; trong đó, Nghị định quy rõ các trường hợp di dời nhà chung cư.

Nghị định quy định các trường hợp di dời khẩn cấp nhà chung cư bao gồm: Nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng; nhà chung cư bị hư hỏng do thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng.

Các trường hợp di dời theo phương án bồi thường, tái định cư bao gồm:

Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình và có một trong các yếu tố sau đây: hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy, chữa cháy; cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ không đáp ứng yêu cầu của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành hoặc có nguy cơ mất an toàn trong vận hành, khai thác, sử dụng cần phải phá dỡ để bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và yêu cầu về cải tạo, chỉnh trang đô thị;

Nhà chung cư bị hư hỏng một trong các kết cấu chính của công trình sau đây: móng, cột, tường, dầm, xà không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường mà chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại điểm 1, điểm 2 nhưng thuộc khu vực phải thực hiện cải tạo, xây dựng đồng bộ với nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ quy định tại 3 theo quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.

Nghị định 98/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ 1/8/2024.

Quy định mới về giá đất

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất, có hiệu lực thi hành kể từ ngày Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực thi hành.

Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định cụ thể trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh giá đất. Nghị định cũng quy định cụ thể việc áp dụng phương pháp định giá đất của các trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai.

Theo Nghị định, từ ngày 1/8/2024, nhiều quy định về giá đất sẽ có hiệu lực, trong đó có các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất. Cụ thể, thay vì quy định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất theo từng phương pháp định giá đất, Điều 8 Nghị định 71/2014/NĐ-CP quy định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất với từng loại đất như sau:

Với đất phi nông nghiệp: Vị trí, địa điểm thửa đất, khu đất; điều kiện giao thông về độ rộng, kết cấu mặt đường, tiếp giáp với một hoặc nhiều mặt đường; điều kiện cấp thoát nước, cấp điện; diện tích, kích thước, hình thể thửa đất và khu đất; thời hạn sử dụng đất; hiện trạng môi trường, an ninh…

Với đất nông nghiệp: Năng suất cây trồng, vật nuôi; vị trí, đặc điểm thửa đất, khu đất; thời hạn sử dụng đất trừ trường hợp giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức trong hạn mức nhận chuyển quyền thì không có căn cứ vào thời hạn sử dụng đất; yếu tố khác…

Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 13/7/2024 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; có hiệu lực từ 1/8/2024.

Nghị định số 88/2024/NĐ-CP quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành khoản 3 Điều 87, Điều 92, Điều 94, Điều 95, Điều 96, Điều 98, Điều 99, Điều 100, Điều 102, Điều 106, Điều 107, Điều 108, Điều 109 và Điều 111 của Luật Đất đai về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Nghị định số 88/2024/NĐ-CP quy định việc bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại khoản 1 Điều 96, khoản 1 Điều 98, khoản 1 Điều 99 của Luật Đất đai.

Theo quy định giá đất tính tiền sử dụng đất khi bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi cho hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam là giá đất được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Trường hợp bồi thường bằng cho thuê đất thu tiền thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thì giá đất tính tiền thuê đất là giá đất cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi cho tổ chức kinh tế có đất ở thu hồi là giá đất cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Tại Điều 9 Nghị định này, Chính phủ hướng dẫn cụ thể việc bồi thường đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất làm nhà ở có vi phạm về đất đai trước ngày 1/7/2024 khi đủ điều kiện được bồi thường thì thực hiện như sau: Thửa đất có nhà ở đã sử dụng đất ổn định trước 15/10/1993: Diện tích đất được bồi thường bằng diện tích thực tế bị thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức công nhận đất ở tại tỉnh, thành đó.

Thửa đất có nhà ở đã sử dụng ổn định đất từ 15/10/1993 đến trước 01/7/2024: Diện tích đất được bồi thường bằng diện tích đất thực tế bị thu hồi nhưng cũng phải đảm bảo không vượt quá hạn mức giao đất ở địa phương.

Thửa đất có nhà ở mà diện tích làm nhà lớn hơn hạn mức công nhận đất ở/giao đất ở trên: Bồi thường theo diện tích thực tế bị thu hồi đã làm nhà ở.

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất làm nhà ở mà lấn đất, chiếm đất từ ngày 1/7/2014 trở về sau: Nhà nước không bồi thường về đất.

Trong đó, điều kiện được coi là đủ để được bồi thường là: Đang sử dụng đất có vi phạm trước 1/7/2024 mà đã sử dụng ôn định, thuộc trường hợp được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).

Thực hiện kiểm kê đất đai năm 2024 trên phạm vi cả nước

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Chỉ thị số 22/CT-TTg ngày 23/7/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc kiểm kê đất đai năm 2024. Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường và các Bộ, ngành có liên quan, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) tổ chức thực hiện kiểm kê đất đai năm 2024 trên phạm vi cả nước từ ngày 1/8/2024.

Việc kiểm kê đất đai năm 2024 phải được thực hiện nghiêm túc, đầy đủ, chính xác, đúng quy định của pháp luật về đất đai; bảo đảm tính khách quan, trung thực, phản ánh đúng thực tế hiện trạng sử dụng đất.

(TTXVN)

Có thể bạn quan tâm

Những mái ấm thắp lên miền tin của người dân

Những mái ấm thắp lên miền tin của người dân

Những ngày cuối năm, khi dấu tích của bão lũ vẫn còn hiện hữu trên nhiều xã, phường của tỉnh Gia Lai, niềm vui đang dần trở lại với người dân ở các địa phương bị thiệt hại nặng nề. Những mái nhà mới kiên cố, nghĩa tình được dựng lên bằng tinh thần “vì nhân dân quên mình” của cán bộ, chiến sĩ thực hiện “Chiến dịch Quang Trung”.

Điểm tựa biên cương xanh - Bài 3: Biên giới thắm tình hữu nghị

Điểm tựa biên cương xanh - Bài 3: Biên giới thắm tình hữu nghị

Giữa dãy Trường Sơn hùng vĩ, đồng bào hai bên biên giới Việt Nam - Lào luôn gắn bó, sẻ chia, cùng nhau gìn giữ cuộc sống bình yên. Trên dải biên cương ấy, mô hình kết nghĩa bản - bản đã và đang phát huy hiệu quả, trở thành nhịp cầu nối liền tình đoàn kết, tương trợ giữa các cộng đồng chung đường biên; góp phần xây dựng biên giới hòa bình, ổn định và phát triển bền vững.

Điểm tựa biên cương xanh - Bài 2: Nâng bước học trò nghèo chinh phục tri thức

Điểm tựa biên cương xanh - Bài 2: Nâng bước học trò nghèo chinh phục tri thức

Luôn gắn bó chặt chẽ, mật thiết với nhân dân, những năm qua, “bố nuôi” đặc biệt mang quân hàm xanh thông qua các mô hình “Con nuôi Biên phòng”, “Nâng bước em tới trường” đã và đang trở thành điểm tựa vững chắc cho những học trò nghèo có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn vùng biên giới trên con đường chinh phục tri thức, mở ra tương lai tươi sáng hơn cho học sinh miền biên viễn.

Thi đua yêu nước: Vì người nghèo - Không để ai bị bỏ lại phía sau

Thi đua yêu nước: Vì người nghèo - Không để ai bị bỏ lại phía sau

Thấm đượm tinh thần nhân văn, truyền thống “tương thân, tương ái” tốt đẹp của dân tộc, phong trào thi đua “Vì người nghèo - Không để ai bị bỏ lại phía sau” giai đoạn 2021 – 2025 đã lan tỏa sâu rộng trong đời sống xã hội. Với sự quan tâm, chung tay của các cấp ủy Đảng, chính quyền, các ngành và toàn xã hội, phong trào đã khơi dậy nhiều cách làm, mô hình hỗ trợ thiết thực, hiệu quả, với tinh thần “ở đâu có người nghèo, ở đó có sự sẻ chia và giúp đỡ”.

Điểm tựa biên cương xanh - Bài 1: Vững vàng thế trận lòng dân

Điểm tựa biên cương xanh - Bài 1: Vững vàng thế trận lòng dân

Nơi biên cương Tổ quốc, bằng việc làm cụ thể, thiết thực, Bộ đội Biên phòng đã và đang bồi đắp niềm tin, trở thành điểm tựa vững chắc cho nhân dân khu vực biên giới. Không chỉ đồng hành cùng người dân vượt khó, ổn định cuộc sống, những người lính quân hàm xanh còn chắp cánh ước mơ học tập cho học sinh nghèo, góp phần xây dựng thế trận lòng dân vững chắc, giữ bình yên nơi phên giậu Tổ quốc.

Thông tin mở lối để hộ nghèo Quảng Ngãi vươn lên

Thông tin mở lối để hộ nghèo Quảng Ngãi vươn lên

Xã vùng cao Sơn Tây được xem là địa phương nghèo nhất tỉnh Quảng Ngãi và cả nước khi có tới 90% dân số là người đồng bào dân tộc thiểu số; tỷ lệ hộ nghèo cao. “Vòng lặp” nghèo đói mãi đeo bám. Thế nhưng, những năm gần đây, các bản làng đã khoác lên gam màu tươi sáng hơn khi người dân đã chủ động nắm bắt cơ hội trong phát triển kinh tế.

Kỳ tích xóa nhà tạm, nhà dột nát

Kỳ tích xóa nhà tạm, nhà dột nát

Sau hơn 1 năm triển khai, chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước đã cơ bản hoàn thành, về đích sớm hơn 5 năm 4 tháng so với mục tiêu đề ra. Thành quả này không chỉ thể hiện quyết tâm chính trị cao mà còn lan tỏa sâu sắc giá trị nhân văn của chính sách an sinh xã hội.

Lâm Đồng: Khánh thành bệnh viện có sân bay trực thăng riêng

Lâm Đồng: Khánh thành bệnh viện có sân bay trực thăng riêng

Ngày 19/12, tại phường Đông Gia Nghĩa, UBND tỉnh Lâm Đồng tổ chức khánh thành Dự án Nâng cấp Bệnh viện Đa khoa Đắk Nông. Đây là dự án có tổng mức đầu tư 753 tỷ đồng và quy mô 700 giường bệnh, là bệnh viện duy nhất của tỉnh được đầu tư sân bay trực thăng để phục vụ các nhiệm vụ cấp cứu bệnh nhân.

Gần 3.000 tỷ đồng xây dựng Nhà máy điện sinh khối Yên Bái 1

Gần 3.000 tỷ đồng xây dựng Nhà máy điện sinh khối Yên Bái 1

Sáng 19/12, tại xã Đông Cuông, tỉnh Lào Cai, Công ty TNHH Điện sinh khối Erex Yên Bái tổ chức Lễ động thổ Dự án Nhà máy Điện sinh khối Yên Bái 1 công suất 50MW. Đây là sự kiện có ý nghĩa quan trọng, vào đúng thời điểm Thủ tướng Chính phủ phát động đồng loạt khởi công các dự án trọng điểm trên địa bàn cả nước, chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Sơn La khởi công nhà máy cấp nước vốn đầu tư hơn 260 tỷ đồng

Sơn La khởi công nhà máy cấp nước vốn đầu tư hơn 260 tỷ đồng

Chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, sáng 19/12, Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La tổ chức Lễ khởi công Dự án xây dựng nhà máy cấp nước Chiềng Dong và các tuyến ống truyền tải nước sạch kết nối thành phố Sơn La và huyện Mai Sơn (cũ).

Các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công. Ảnh: Quý Trung/ TTXVN

Khởi công các dự án chiến lược đưa Lai Châu phát triển xanh, nhanh, bền vững

Hòa trong khí thế thi đua sôi nổi chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, ngày 19/12, cùng với các địa phương khác trên cả nước, tỉnh Lai Châu tổ chức Lễ khởi công các dự án: Hầm đường bộ qua đèo Hoàng Liên, Quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng Vườn địa đàng Sơn Bình, Khu Nhà ở xã hội Đoàn Kết.

Thả 65.000 cá giống tạo nguồn lợi thủy sản hồ Dầu Tiếng

Thả 65.000 cá giống tạo nguồn lợi thủy sản hồ Dầu Tiếng

Ngày 18/12, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Tây Ninh phối hợp với Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Khai thác thủy lợi miền Nam (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) và các đơn vị có liên quan tiến hành thả 65.000 con cá giống các loại xuống hồ Dầu Tiếng (địa bàn xã Dương Minh Châu). Hoạt động nhằm tái tạo, bổ sung và phục hồi nguồn lợi thủy sản, góp phần bảo vệ môi trường nước, đồng thời ổn định sinh kế, nâng cao thu nhập cho người dân đang khai thác thủy sản trên hồ Dầu Tiếng.

Hà Nội phát triển kinh tế vùng đồng bào dân tộc thiểu số

Hà Nội phát triển kinh tế vùng đồng bào dân tộc thiểu số

Theo Nghị định 272 của Chính phủ, TP Hà Nội có 4 xã và 17 thôn vùng đồng bào dân tộc thiểu số. Các xã dân tộc thiểu số trên địa bàn đã tận dụng các nguồn lực hỗ trợ từ ngân sách của Trung ương và thành phố để đầu tư, phát triển hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội thông qua các chương trình mục tiêu quốc gia, mục tiêu chuyên đề. Từ việc huy động và sử dụng hiệu quả mọi nguồn lực, kinh tế xã hội thuộc các xã vùng đồng bào dân tộc thiểu số đang từng bước đổi thay.

Đắk Lắk khơi thông 'mạch máu' kinh tế từ hệ thống giao thông trọng điểm

Đắk Lắk khơi thông 'mạch máu' kinh tế từ hệ thống giao thông trọng điểm

Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Đắk Lắk lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 – 2030 xác định, một trong những khâu đột phá trong nhiệm kỳ mới là “Huy động tối đa mọi nguồn lực để đầu tư xây dựng, hoàn thiện kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội, nhất là kết cấu hạ tầng giao thông; đặc biệt là các tuyến cao tốc và các tuyến kết nối vào cao tốc… phục vụ cho quá trình quản lý, quản trị, phát triển kinh tế - xã hội nhanh, bền vững”.

Đặt phụ nữ làm trung tâm phát triển kinh tế bền vững

Đặt phụ nữ làm trung tâm phát triển kinh tế bền vững

Thời gian qua, nhiều mô hình kinh tế do phụ nữ làm chủ tại Đắk Lắk đang phát huy hiệu quả rõ nét. Với sự đồng hành của các cấp Hội Liên hiệp Phụ nữ, nhiều người không chỉ vươn lên thoát nghèo mà còn từng bước khẳng định vai trò trong phát triển kinh tế bền vững, tạo việc làm và gìn giữ các giá trị văn hóa.

Giảm đáng kể gánh nặng cho đồng bào dân tộc khi đi khám, chữa bệnh

Giảm đáng kể gánh nặng cho đồng bào dân tộc khi đi khám, chữa bệnh

Mới đây, Quốc hội vừa thông qua nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đột phá cho công tác bảo vệ, chăm sóc và nâng cao sức khỏe nhân dân. Trong đó, chủ trương miễn phí khám sức khỏe định kỳ toàn dân từ năm 2026 và tiến tới miễn viện phí cơ bản vào năm 2030 nhận được sự kỳ vọng lớn của người dân tỉnh Đắk Lắk. Đây được đánh giá là bước ngoặt quan trọng, mang tính nhân văn sâu sắc, đặc biệt đối với nhóm người có hoàn cảnh khó khăn.

Tích hợp 3 chương trình mục tiêu quốc gia, tập trung ưu tiên cho vùng lõi nghèo của cả nước

Tích hợp 3 chương trình mục tiêu quốc gia, tập trung ưu tiên cho vùng lõi nghèo của cả nước

Giai đoạn 2021-2025, với sự quan tâm, chỉ đạo quyết liệt của Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Ban Chỉ đạo Trung ương các chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2021-2025, sự nỗ lực, quyết tâm của cả hệ thống chính trị từ Trung ương đến địa phương, đặc biệt là sự đồng lòng, hưởng ứng của mọi tầng lớp nhân dân, cả 3 chương trình mục tiêu quốc gia: xây dựng nông thôn mới, giảm nghèo bền vững, phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi đã cơ bản đạt và vượt các mục tiêu, nhiệm vụ được giao.

Đào tạo, cấp Giấy phép lái xe cho người yếu thế và đồng bào vùng biên

Đào tạo, cấp Giấy phép lái xe cho người yếu thế và đồng bào vùng biên

Ngày 12/12, Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Tây Ninh phối hợp với Trung tâm Đào tạo và sát hạch lái xe Tây Ninh tổ chức đào tạo và thi sát hạch cấp giấy phép lái xe mô tô (hạng A1) miễn phí cho 171 học viên là người dân có hoàn cảnh khó khăn, đồng bào dân tộc thiểu số 2 xã biên giới Phước Vinh và Long Thuận, tỉnh Tây Ninh. Đây không chỉ là hoạt động chuyên môn mà còn là trách nhiệm xã hội của lực lượng Công an tỉnh trong nâng cao ý thức chấp hành pháp luật về giao thông.

Trao gửi yêu thương đến học sinh và người dân vùng lũ Gia Lai

Trao gửi yêu thương đến học sinh và người dân vùng lũ Gia Lai

Ngày 12/12, tại Điểm Trường Tiểu học Hùng Vương, Buôn Ma Giai, xã Phú Túc, tỉnh Gia Lai, chương trình “Gửi niềm tin - Trao hy vọng” do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Doanh nghiệp xã hội từ thiện và hỗ trợ phát triển cộng đồng Fly To Sky, nhóm từ thiện Fly To Sky (trực thuộc Trung tâm Tình nguyện Quốc gia - Trung ương Đoàn TNCS Hồ Chí Minh) phối hợp với Đoàn TNCS Hồ Chí Minh xã Phú Túc tổ chức, đã mang đến nhiều phần quà thiết thực hỗ trợ học sinh và người dân bị ảnh hưởng bởi mưa lũ trên địa bàn.

Điểm tựa an sinh cho người lao động lúc khó khăn

Điểm tựa an sinh cho người lao động lúc khó khăn

Những năm qua, chính sách bảo hiểm thất nghiệp đã trở thành điểm tựa an sinh cho hàng nghìn lao động tại Lai Châu. Với sự chủ động, linh hoạt trong triển khai, nhiều lao động được hưởng quyền lợi, được chi trả, hỗ trợ tiền và học nghề… để có thể chuyển đổi việc làm thành công.

Biên phòng cửa khẩu Chi Ma kiểm soát chặt biên giới cửa khẩu

Biên phòng cửa khẩu Chi Ma kiểm soát chặt biên giới cửa khẩu

Thời điểm cuối năm, tình hình buôn lậu, xuất, nhập cảnh trái phép và các hành vi vi phạm pháp luật biên giới luôn tiềm ẩn phức tạp, lực lượng Bộ đội Biên phòng cửa khẩu Chi Ma, tỉnh Lạng Sơn đang triển khai đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ, tăng cường tuần tra kiểm soát liên tục 24/7, kịp thời phát hiện, ngăn chặn những vi phạm trên biên giới cửa khẩu, góp phần giữ vững chủ quyền an ninh biên giới quốc gia.